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17 cours Suchet, 69002 Lyon

Location appartement T5, meublé sur Villeurbanne- Dispo le 01/04 !


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Coup de coeur

Appartement 105 m² - 5 Pièces - Villeurbanne 1 780 € CC*


Description de l'offre Ref 200


T5 de 105m2 proposé en colocation, entièrement meublé : disponible le 01/04 ! Cet appartement est situé rue des peupliers a Villeurbanne en RDC surélevé. Clair et lumineux, il bénéficie d'un bel équipement. Nous recherchons de préférence un (e) étudiant (e) ou contrat d’apprentissage. Il est composé de 4 chambres (n° 1 = 8.45m2, n° 2= 11.53m2, n°3 =11.27m2, n°4 = 11.07m2), une cuisine séparée, un large salon de plus de 21m2, 1 pièce d'eau , une salle de bain et un WC séparé. La chambre N°1 bénéficie de sa propre pièce d'eau et d'un placard de rangement. La chambre n° 2 dispose d'une petite terrasse de 8m2 env., bien agréable a l'arrivée des beaux jours ..... La 2° pièce d'eau est composée d'une baignoire, d'une double vasque et meuble de rangement et d'un lave linge . La cuisine, séparée, est particulièrement bien équipée : nombreux meubles de rangement, réfrigérateur, table, chaises, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle etc. ... Les chambres sont équipées d'une bonne literie : Lit avec matelas "BULTEX", bureau, chaises, placard de rangement… L'atout de cet appartement : vous bénéficiez d'un bel espace de circulation avec son coin "nuit" , séparé et le coin "Vie" ( espace salon, cuisine....). Transports en commun a proximité Arrêt "Grand Clément" : Bus C3, 11,36 A proximité de l'université Lyon I, IUT. : L’arrêt de métro le plus proche est Flachet (Alain Gilles), situé à environ10 minutes de marche, plusieurs arrêts de bus a proximité. Conccernant les commerces alimentaires à proximité : Intermarché Express Villeurbanne, Marché Alimentaire, Le Petit Marché du Cours. Idéal pour les colocations ! Loyer : 1600.00€ + charges 180.00€ (les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, les charges de copropriété et la TOM). Cet appartement est éligible aux aides APL. Soit un loyer de 400€/chambre + charges 45€ Chauffage au gaz. Volets roulants manuels. Honoraires Régie PIERRE DE SAONE - 300€/chambre Si vous êtes intéressés par cette annonce, merci d'adresser votre dossier de candidature en adressant votre demande par un mail de réponse directement sur LBC et en nous faisant suivre votre dossier locatif. a contact@pierredesaone.fr Cette annonce est disponible sur le site de PIERRE DE SAONE. Chauffage au gaz.individuel Volets roulants manuels. Cette location est soumis a l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 1 281.49€ - Loyer référence majoré : 1 533.58€ - Complément de loyer : 66.42€ Ce complément de loyer est justifié par la mise a disposition des équipements suivants : lave-vaisselle, machine a laver, terrasse, lit 140 qualité "BULTEX", canapé lit dans le salon. Si vous nous laissez un message téléphonique, merci de nous indiquer la référence suivante : Peuplier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Boutin (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé OUI


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Sur parc en face


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Année de construction 1979


Loyer CC* / mois 1 780 €


Honoraires TTC charge locataire 1 200 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 1 281,49 €


Loyer de référence majoré 1 533,58 €


Dont état des lieux 315 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 66,42 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €


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* CC : Charges comprises