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Situé au 22 rue Vendôme, au cœur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, ce bel appartement T2 meublé de plus de 50 m² vous séduira par son confort, son équipement complet et son emplacement privilégié entre le Parc de la Tête d'Or, les Brotteaux et les quais du Rhône. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il sera disponible à compter du 21 novembre. Important : avant toute visite, merci de transmettre votre dossier locatif à contact@pierredesaone.fr ainsi que vos coordonnées téléphoniques. Retrouvez nos coordonnées et photos sur le site Pierre de Saône. Premier contact par SMS privilégié. L'appartement comprend une chambre indépendante avec lit double (140 cm) et grand placard avec portes miroir. Le séjour, lumineux grâce à son exposition Est/Sud-Est, est aménagé avec une banquette, une table basse, un meuble TV, un téléviseur et plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire. La cuisine indépendante est entièrement équipée : four pyrolyse, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaque gaz 4 feux Whirlpool, hotte, lave-vaisselle Siemens, vaisselle, table et chaises. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À seulement 400 mètres du Parc de la Tête d'Or, vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des espaces verts, des quais du Rhône et de nombreuses infrastructures sportives. L'immeuble dispose également d'un agréable jardin partagé avec bancs. Une cave privative complète ce bien. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies, banques et marché du cours Vitton. Côté transports, vous rejoindrez le métro Foch (ligne A) en environ 7 minutes à pied. Les stations Brotteaux et Part-Dieu sont également rapidement accessibles, tout comme plusieurs lignes de bus. Loyer : 978 € + 100 € de provisions sur charges comprenant l'eau, le chauffage collectif, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d'agence : 745 € Référence : VENDOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 57,26 m²
Surface loi Boutin (m²) 57,26 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-EST
Quartier PUVIS de CHAVANNES- PARC DE LA TETE D OROR
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 033 €
Dont état des lieux 170 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 881,80 €
Loyer de référence majoré 1 059,31 €
Dépôt de garantie TTC 1 906 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 63 €
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* CC : Charges comprises