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Coquet T2 au 3° étage sur 4 d'un immeuble ancien avec ascenseur : DISPONIBLE fin juillet ! Cet appartement est situé cours Emile zola Villeurbanne a 300 m a pied du métro "Charpenne". !!! Impératif, avant d'organiser une visite, merci au préalable de nous faire suivre votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr. 1° contact par textos. Cette annonce est également visible sur notre site. Garantie VISALE Acceptée. Cat appartement traversant Sud- Ouest / Nord-Est a été entièrement rénové. Il dipose d'une kitchennete dans une alcove qui s'ouvre sur le salon . La kitchenette, de belle dimension est équipée d'une sortie plomberie pour l installation d'un lave vaisselle. Le salon dispose d'une cheminée décorative et d'un grand placard de rangement, en pleine hauteur. WC séparé avec ballon d'eau chaude. La salle de bain equipée d'un placard sur toute sa largeur dipose également d'une sortie plomberie pour l' installation d'un lave linge. Elle s ouvre directement sur la chambre. Double vitrage, chauffage électrique. Vous êtes a proximité des transports en commun : métro Ligne A "Charpennes" a 6 mn a pied, a 4 mn a pied métro "Republique-Villeurbanne". Tramway T1 et T4 station"Le tonkin" 7 mn a pied (500m) Enfin vous disposez de nombreux commerces de proximité : boulangerie , restaurants, un Carrefour city drive a 500m a pied, monoprix etc .... Loyer : 786.07€ + charges 55.00€ Honoraires PIERRE DE SAONE : 600.00€ Assurement une belle adresse a découvrir ! A très vite pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 46,36 m²
Surface loi Boutin (m²) 46,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1946
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 841,07 €
Honoraires TTC charge locataire 600 €
Dont état des lieux 140 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 621,22 €
Loyer de référence majoré 746,40 €
Complément de loyer 39,67 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €
* :
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* CC : Charges comprises