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A proximité de nombreuses écoles et facultés dont l'UCLY, Université Lyon 2, ESDES, EURIDIS, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN etc ... Cet appartement T2 est situé au 16 cours charlemagne 69002 : actuellement disponible ! !!! Avant d'organiser une visite , merci de nous adresser au préalable votre dossier locatif svp auprès de PIERRE DE SAONE. Mail : contact@pierredesaone.fr Premiers contacts par texto. Au 4° étage (sans ascenseur) /5 étages, cet appartement clair et lumineux, bénéficie d'une jolie distribution des pièces : la cuisine, esprit "bar US" s'ouvre sur le large spacieux salon (16m2 env) avec sa Cheminée décorative. Elle est équipée de nombreux placards de rangement, plaque de cuisson. La chambre env.10m2 env est équipée d'un placard de rangement en plein hauteur. La pièce d'eau dispose d'une douche et wc. Chauffage électrique , double vitrage. Cet appartement est idéalement situé a 100m de la gare de Perrache, Métro « perrache »,Tramway T1 et T2. (en face) Enfin de nombreux commerces sont a proximité : Cerise et potiron, supérettes de quartier, pharmacie, boulangerie, coiffeur etc .... Loyer = 760€ + 38.00€ charges (charges copropriété et taxe des ordures ménagères)- Honoraires agence : 445.00€ (état des lieux inclus)- Depot de garantie : 760.00€- A très vite pour vous le présenter ! Ref : Charlemagne
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 34 m²
Surface loi Boutin (m²) 34 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Urbaine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier PERRACHE
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 798 €
Honoraires TTC charge locataire 445 €
Dont état des lieux 102 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 479,40 €
Loyer de référence majoré 574,60 €
Complément de loyer 185,40 €
Dépôt de garantie TTC 760 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 38 €
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* CC : Charges comprises