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T2 lumineux et traversant, situé au 1er étage d’un immeuble ancien sur les quais, au 20 quai Perrache – Lyon 2. L’appartement bénéficie : d’une vue dégagée sur le Rhône, sans vis-à-vis, d’une exposition traversante : une fenêtre côté quai et une fenêtre côté cour, d’un calme total côté cour Immeuble sans ascenseur, copropriété fermée et sécurisée (accès par badge). !!! Si vous êtes intéressé(e) par ce bien, merci de transmettre votre dossier locatif à : contact@pierredesaone.fr Vous retrouverez cette annonce ainsi que nos coordonnées sur notre site PIERRE DE SAÔNE. 1er contact uniquement par texto. Séjour lumineux avec coin cuisine US (plaques induction, hotte, rangements) Chambre indépendante Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche?serviettes WC séparés Placards aménagés Fenêtres double vitrage Chauffage individuel électrique À 5 minutes de la gare de Perrache (SNCF, Métro A, Tram T1/T2, Bus). À proximité immédiate : Universités, UCLy, écoles supérieures : ESDES, ESSCA, EM Lyon, Commerces, Presqu’île, Confluence. À 5 minutes de la gare de Perrache (SNCF, Métro A, Bus, Tram T1 et T2). Loyer : 796.00€ + 39.00€ procvisions pour charges (les charges comprennent les charges de copropriéte t la TOM). Honoraires REGIE : 390.00€ A très vite pour vous le présenter ! Ref : PERRACHE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 30,06 m²
Surface loi Boutin (m²) 30,06 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue URBAINE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1946
Quartier PERRACHE
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 835 €
Honoraires TTC charge locataire 390 €
Dont état des lieux 90 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 414,73 €
Loyer de référence majoré 499 €
Complément de loyer 297 €
Dépôt de garantie TTC 796 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 39 €
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* CC : Charges comprises