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Un appartement idéalement situé, clair et parfaitement agencé Dans une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue, ce T2 situé au 5? étage avec ascenseur offre un cadre de vie recherché, à deux pas de Grange Blanche, du métro D, du tram T2, et du quartier commerçant Monplaisir Lumière. Disponible ! Il est situé au 12 boulevard jean XXIII 69008. Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci au préalable de nous faire suivre votre dossier locatif a contact@pieredesaone.fr Vous retrouverez les photos et nos coordonnées sur le sie de PIERRE DE SAONE. L’appartement comprend : un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée de meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte et un four une chambre une salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque, miroir, sèche?serviette), double vitrage avec stores intégrés, chauffage individuel électrique. Un box fermé vient compléter ce bien — un véritable atout dans le secteur. Une résidence de 1992, calme et sécurisée Immeuble sécurisé : interphone, double entrée, digicode dans l’ascenseur Gardien présent dans la résidence Résidence calme, très bien entretenue Accessible PMR (ascenseur spacieux) Jardin privatif Grandes boîtes aux lettres Localisation idéale – Grange Blanche / Monplaisir Un emplacement parfait pour étudiants en santé, jeunes actifs ou personnels hospitaliers. À proximité immédiate : Métro D, Tram T2, T5, bus C8, C13, C16, C22, C26, 24 Faculté de Médecine Rockefeller, Odontologie, École d’infirmières, Cours Galien, Objectif Concours, La Mâche, Lycée La Martinière Centre Léon Bérard juste en face Commerces SUPER U, FRANPRIX a proximité, restaurants, services accessibles à pied Loyer & conditions Loyer : 885 € Charges : 105 € (charges de copropriété, eau, TOM, entretien des parties communes et du jardin) Loyer CC : 990 € Honoraires régie : 670 € A très vite pour vous présenter cette opportunité !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 56,43 m²
Surface loi Boutin (m²) 56,43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1992
Quartier Grange-blanche
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 990 €
Honoraires TTC charge locataire 565 €
Dont état des lieux 105 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 818,24 €
Loyer de référence majoré 981,88 €
Dépôt de garantie TTC 885 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 105 €
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* CC : Charges comprises