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Studio meublé tout équipé, situé au 12 rue Rabelais 69003-DISPONIBLE le 16/01/2026 ! !!Merci de nous adresser au préalable votre dossier locatif avant d organiser une visite a contact@pierredesaone.fr Vous retrouverez nos photos et nos coordonnées sur le site de PIERRE DE SAONE. 1° contacts par textos. Cet appartement a été astucieusement organisé.Vous disposez d 'une cuisine avec de nombreux placards, plaque de cuisson vitro céramique, vaisselles, machine a café tec... Esprit bar américain pour cette cuisine qui est ouverte sur le salon.Situé au 1 étage coté cour, vous bénéficiez d'une jolie vue sur le jardin, au calme.La pièce d'eau est très fonctionnelle avec sa douche italienne et le lave linge/sèche linge.Volet roulant électrique, climatiseur.Chambre avec rangements, lit etc ..Cet appartement est situé dans un immeuble de belle prestation, sécurisé (visiophone, code ascenseur).A deux pas du coeur de Lyon : 10mn a pied de la presqu'ile , 10/15 mn a pied de Part DieuMétro "saxe préfecture", "Cordeliers" coté presqu'ile. Loyer = 726.34€ + 60.00€ (les provision spour charges comprennent la consommation d'eau froide + charges copropriété + TOM)Honoraires agence = 400€ DPE réalisé le 03/2023 : D, GES : B.Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser votre dossier de candidature a l'adresse mail suivante : contact@pierredesaone.frSi vous nous laissez un message téléphonique, merci de nous indiquer la référence suivante : RABELAIS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 30,94 m²
Surface loi Boutin (m²) 30,94 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1994
Quartier Préfecture
Loyer CC* / mois 786,34 €
Honoraires TTC charge locataire 400 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 662,12 €
Loyer de référence majoré 795,16 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 452,68 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
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