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T3 de 68m2, en plein cœur de LYON, situé 18 place Tolozan 69001. Disponible ! Pas de colocation ! Garantie VISALE acceptée. IMPERATIF !! Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci au préalable de nous faire suivre votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr Vous retrouverez cette annonce sur notre site PIERRE DE SAONE ainsi que nos coordonnées. Appartement cosy, rénové par un architecte : belle hauteur sous plafond, parquet a chevron, grandes fenêtres avec crédences, cuisine très moderne (équipée de nombreux placards, réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson ). Rénovation contemporaine alliant le charme de l'ancien : la cuisine s'ouvre sur un spacieux salon/salle a manger, grande étagère murale encastrée dans le mur, très moderne et colorée. La chambre parentale bénéficie d'un large dressing équipé de nombreuses étagères et penderie, qui s'ouvre sur l'espace bain : grand miroir. baignoire et douche. La 2° chambre / bureau bénéficie d'un espace mezzanine (moins d'1m80) qui peut faire office de couchage. cet appartement est situé au 3° étage avec ascenseur. Chauffage collectif gaz. Idéalement situé au cœur de Lyon, a proximité du métro "Hôtel de ville" et de nombreux commerces, vous apprécierez son excellente situation géographique et sa belle luminosité ! Transports en commun a proximité métro « Hôtel de ville » Loyer : 980.00€ + 120.00€ charges (les charges comprennent les charges de copropriété, le chauffage + TOM). Honoraires = 890.00€ A très vite pour vous le présenter ! Reference : TOLOZAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 67,70 m²
Surface loi Boutin (m²) 67,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 890 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 845,88 €
Loyer de référence majoré 1 015,05 €
Dont état des lieux 200 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 124,95 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €
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