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Ce T3 (immeuble de 2020) de 68m2 env est situé dans un immeuble sécurisé, "jardin secret", au 30 rue Jean Baptiste Baudin/rue Gaston Paris , au cœur de Dijon.Cet appartement sera disponible le 25/12 Son emplacement au cœur d'un nouvel ensemble résidentiel, proche du centre historique, de son secteur piétonnier, ses services et ses commerces participe chaque jour a l'atmosphère confortable de cette résidence ou il fait bon vivre.Un vaste ilot central paysager agrémente cette copropriété ou vos enfants peuvent jouer en toute sécurité.!!! A noter que cet appartement est loué dans le cadre du dispositif PINEL : afin de vérifier votre éligibilité, merci de nous adresser, avant toute visite, vos 2 derniers avis d impot. Vous trouverez nos coordonnées sur le site regie PIERRE DE SAONE.Au 3° étage, cet appartement orienté Ouest/Sud- Ouest bénéficie d'une belle luminosité.La cuisine est semi ouverte sur le séjour et s'ouvre sur une large terrasse d'environ 18m2, très confortable pour recevoir ses amis et déjeuner en famille.Les 2 chambres sont respectivement de 11.36 et 8.60m2 : orientation ouest.Concernant la cuisine , vous bénéficierez de meubles de rangement : sont également installés une hotte ,une plaque de cuisson .WC suspendu, indépendant, avec lave main. Pièce d'eau av baignoire.Pas de gaz.Cet appartement est a proximité de la place du "président WILSON",de la gare de Dijon, facultés, hôpitaux.Coté pratique : un parking dans une copropriété fermée et sécurisée accompagne cet appartement + une cave.Loyer appartement = 800.27€ + charges 125.00€ (les charges comprennent le chauffage urbain, eau chaude sanitaire + charges de copropriété). Loyer parking = 55.16€ + charges 5€Soit total loyer + garage : 855.43€ + charges 130.00€ Honoraires régie : 750.00€ A très vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Boutin (m²) 67,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2020
Loyer CC* / mois 985,43 €
Honoraires TTC charge locataire 744 €
Dont état des lieux 200 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €
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