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Ce coquet T2, entièrement MEUBLE, d'env. 40m2 est situé rue Alfred Alfred de Vigny a ST PRIEST. Il s agit d’une 1° mise en location d’un appartement qui vient d’être livré (NEUF). DISPONIBLE ! Garantie souhaitée. !!! IMPERATIF : Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous faire suivre au préalable votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr 1° contact par textos. Vous trouverez sur le site de PIERRE DE SAONE nos coordonnées mails et photos. La cuisine est entièrement équipée de nombreux meubles de rangement, et électroménagers de qualité : - Plaque de cuisson a induction - Hotte inclinée - Réfrigérateur/congélateur intégré LIEBHERR - Four SIEMENS - Lave vaisselle BOSCH Meubles de rangement avec nombreux tiroirs coulissant pour rangement alimentaires, épicier, casseroliers et vaisselles. La cuisine est également équipée d’une table haute avec ses 4 tabourets, vaisselles et s’ouvre directement avec sa baie vitrée sur le spacieux balcon de 19m2 env. Le salon dispose d’un canapé, d’une table basse posée sur un tapis, une TV SAMSUNG grand format. Vous apprécierez cet espace de vie agréable et chaleureux de + de 25m2, lumineux avec sa grande baie vitrée : double orientation EST, SUD/EST. Double vitrage, placard aménagé dans l’entrée, volets roulants manuels. Le chauffage est collectif (pilotage avec thermostat programmable, robinets thermostatiques), ainsi que l’eau chaude et eau froide. En étage, ascenseur, visiophone. Pièce d’eau avec douche et WC + une machine a laver/sèche linge BOSH. Enfin la chambre avec son lit en 140 (matelas de qualité) qui dispose d un placard complément aménagé : tiroirs, penderie, étagères + une mini bibliothèque d’angle sur mesure. Balcon équipé d’une table avec chaises (a venir) Enfin un box fermé 505 * 265 (13.40m2), en sous sol, complète l’aménagement. Transports en commun tramway T2 a proximité : DIR PERRACHE en 40 mn, Université LYON 2 en 15 mn env. A 15mn du parc de Parilly Loyer : 1 100€ + 95€ provisions pour charges (les charges comprennent les charges de copropriété, la consommation eau chaude, eau froide, le chauffage, la TOM et mise a disposition Internet/FIBRE). Honoraires : 500.00€ A très vite pour vous présenter cette belle opportunité. REF : STPRIEST- 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 296 € et 401 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69800
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Boutin (m²) 39,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue URBAINE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2025
Loyer CC* / mois 1 195 €
Honoraires TTC charge locataire 500 €
Dont état des lieux 115 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €
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