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Appartement T4 de 64.70m2 situé au 65/67 rue de l’abondance 69003 : DISPONIBLE ! Cet appartement traversant vient d’être rafraichi. Location uniquement pour une famille. PAS DE COLOCATIONS ! IMPERATIF !!!!! Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous envoyer au préalable votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr Informations complémentaires et mail Régie sur le site de l’agence. 1° contacts par textos. Au 6° étage avec ascenseur, cet appartement est situé dans une copropriété familiale et sécurisée. Il dispose de 3 chambres (une des chambre contiguë au salon peut être utilisée pour agrandir le salon ou comme bureau) . Chambre n° 1 : 12.15m2 Chambre n°2 : 10.97m2. Elle dispose d’un petit balcon et d’un placard. Chambre n°3 : 10.53m2. Elle dispose d’un large placard Vous arrivez dans le hall d’entrée qui dessert la cuisine séparée, les WC, indépendant, la salle d’eau avec douche, 2 chambres, le salon avec dans la continuité la 3° chambre et/ou bureau et/ou salon. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Volets métalliques. Coté pratique, vous êtes a deux pas du centre commercial PART DIEU, garage PART DIEU. Transports en commun a proximité : 500m a pied du métro ligne D station "Garibaldi", 600m a pied Tramway T4 "Archives départementale (7 mn a pied), 15mn a pied Tramway T1 station "PART DIEU AUDITORIUM ». Nombreux commerces rue Felix Faure, centre commercial Part Dieu. Loyer : 1070.00€ + 80.00€ (les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété, la TOM et la consommation d’eau). Honoraires REGIE : 840.00€ Cet appartement dispose en outre d’une cave en sous-sol. Également une place de parking est proposée sur le devant de la copropriété qui est fermée par une barrière. Elle est privative a la copropriété. Vous disposez d’un macaron afin de vous identifier. Reference : Abondance A très vite pour vous présenter cet appartement convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 64,70 m²
Surface loi Boutin (m²) 64,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 840 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 724,64 €
Loyer de référence majoré 866,98 €
Dont état des lieux 190 €
Dépôt de garantie TTC 1 070 €
Complément de loyer 203,02 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
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