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À louer – Studio atypique + sa mezzanine : coin nuit et baignoire intimiste – En Entresol- Disponible ! Situé à l’entresol d’un immeuble calme et sécutisé, ce studio original vous séduira par son agencement et ses volumes. Il se compose en RDC d’une large pièce de vie regroupant le salon et le coin cuisine (env 22m2), idéal pour créer un espace convivial. Ce bien est situé au 282 rue de créqui 69007. !! IMPERATIF !! Si vous êtes intéressé par cet appartement, merci au préalable de nous faire suivre votre dossier locatif ! vous trouverez nos coordonnées sur le site de PIERRE DE SAONE. 1° contact par texto. Sa surface totale est de + de 38m2 dont 15m2 inferieur a 1;80 (mezzanione), À l’étage, une mezzanine délimite agréablement le coin nuit. Ce qui distingue ce studio ? Une baignoire joliment intégrée à l’espace nuit, pour des instants de détente tout en douceur. L accès a la mezzanine se fait par un escalier "gain de place" très fonctionnel en fer Les WC, séparés, situés au rez-de-chaussée, viennent compléter ce bien atypique. Double vitrage, volets roulants manuels,le chauffage est electrique. Le + de cet appartement : vous disposez d une PAC avec climatisation, bien utile avec ces temperatures d'été ! Loyer : 650€ + 70€ de charges (les provsisions pour charges comprennent les charges de copropriété, la TOM et le contrat d'entretien du climatiseur). Honoraires PIERRE DE SAONE : 300.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H ! A très vite pour vous le faire découvrir ! Ref : CREQUI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 23,17 m²
Surface loi Boutin (m²) 23,17 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1946
Loyer CC* / mois 720 €
Honoraires TTC charge locataire 300 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 379,99 €
Loyer de référence majoré 456,65 €
Dont état des lieux 69 €
Dépôt de garantie TTC 650 €
Complément de loyer 193,35 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €
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* CC : Charges comprises