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Découvrez ce coquet appartement T3, au 3° étage avec ascenseur, de 72m2 env. ! Il est situé au 17 rue de la Thibaudière, Lyon 69007 et sera Disponible le 09/07 ! Les photos présentes dans cette annonce correspondent a celles des occupants actuels et vous permettront de vous projeter : cet appartement n'est pas loué meublé. !!!! Impératif : si vous êtes intéressé par cette location, merci au préalable de nous faire suivre votre dossier locatif. Pour nous envoyer votre dossier locatif : coordonnées mail et photos sur le site PIERRE DE SAONE. 1° contact par textos. Merci. Très agréable : son salon semi-octogonal entièrement vitré offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et agréable a 180°. La cuisine, séparée, est extrêmement bien équipée avec ses nombreux rangements et équipements électroménagers : lave-linge, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur congélateur, micro-onde. .Salle de bain, WC séparé. Vous accédez au coin nuit (séparé de l'espace vie par une porte) ce qui offre calme et sérénité. pour vos nuits. Une 1° chambre avec un placard pleine hauteur avec étagères et dressing. Une 2° chambre, actuellement utilisée comme bureau, est équipée d'un petit placard en pleine hauteur également. Le chauffage est électrique. Les points forts du quartier : - Proximité du centre-ville : Situé à seulement 10 minutes à pied de la place Bellecour, ce quartier bénéficie d'un accès rapide aux principaux points d'intérêt de Lyon. - Transports en commun : En plus du métro B et D, plusieurs lignes de tram et de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements dans toute la ville. - Commerces et vie locale : Une offre variée allant des épiceries exotiques aux boulangeries artisanales, en passant par des librairies et des magasins bio. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité.ainsi que des marches de produicteurs (place Saint louis et Jean macé). - Espaces verts et loisirs : Les Berges du Rhône, situées à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Un box fermé est également proposé. Loyer : 1 125.00€ + 75.00€ charges (les charges comprennent les charges de copropriété, la consommation d’eau froide et la TOM). Honoraires : 930.00€ Des questions ? Un coup de cœur ? A très vite pour vous le présenter ! Ref : LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 72,10 m²
Surface loi Boutin (m²) 72,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1990
Loyer CC* / mois 1 200 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
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* CC : Charges comprises