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Studio MEUBLE TT EQUIPE très cosy ! Cet appartement a été complètement rénové. Premiers contacts par texto ! !! Merci avant d organiser une visite , nous faire suivre votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr Vous retrouverez cette annonce sur notre site PIERRE DE SAONE ainsi que nos coordonnées. Disponible le fin juin ! Il est situé au 73 rue vauban 69006 LYON. Cet appartement dispose d'une surface totale totale de 26m2 env (dont 8.23m2 inf a 1m80). Il bénéficie d'une spacieuse cuisine résolument contemporaine : idéal pour les amoureux de la cuisine ... La cuisine est équipée de nombreux rangements, d'un réfrigérateur encastrable "Electrolux" de belle dimension, plaque a induction "Electrolux", d'un micro-onde combiné four "LG" : l'électroménager est de qualité et très récent. Équipements supplémentaires de l appartement : vaisselles, table, chaises, bureau, étagères murales, BDZ, commode, machine a laver, console, TV murale ....bref un appartement très confortable et bien agencé ! Poutres apparentes. Appartement au 4° étage sur 4 sans ascenseur. Sans vis a vis, calme et clair il est situé dans un immeuble bourgeois complètement sécurisé avec interphone. Le Chauffage est électriqueet de qualité : radiateur a inertie. La pièce d'eau dispose d'une douche, grand miroir rétro éclairant, petit meuble de rangement. Prox centre commercial Part Dieu et gare Part Dieu (10mn a pied, bus, métro (plusieurs stations a 5/10mn à pied = "Foch", "Masséna", "Part-Dieu"), nombreux commerces. Facilités de stationnement. Loyer = 620.00€ + 50.00€ charges ( les charges comprennent la taxe des ordures ménagères, les charges de l'immeuble, box internet avec fibre). Cet appartement est soumis a l'encadrement des loyers : Loyer standard : 340.22€ Loyer majoré : 407.56€ Complément de loyer : 212.44€ Ce complément de loyer est justifié par la qualité des équipements mis a disposition : cuisine contemporaine avec un grand réfrigérateur/congélateur encastré, TV, machine a laver., machine a café NESPRESSO. Référence : VAUBAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 18 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Vue Néant
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave NON
Loyer CC* / mois 670 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 340,22 €
Loyer de référence majoré 407,56 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 212,42 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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