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Colocation de 2 chambres (sur un total de 3) au 18 rue du tonkin Villeurbanne. COLOCATION de 2 très grandes CHAMBRES climatisées : chambre 1 (14.73m2) et chambre 2 (15.03m2) : COLOCATION exclusivement etudiante. Ces 2 chambres seront disponibles le 25/06 ! Si vous êtes intéressés, merci avant d'organiser une visite, de nous faire suivre votre dossier locatif a : contact@pierredesaone.fr 1° contact par texto- La chambre n°2 bénéficie de son WC + sa salle d eau privative. L appartement a été complètement rénové, meublé et dispose d'un équipement neuf depuis juillet 2020. Chaque chambre est équipée d'un lit 140 x 190 (avec matelas qualitatif) , table de chevet, bureau et chaises et d'une armoire de rangement et/ou espace dressing aménagé avec penderie et étagères. Elle dispose également de plusieurs prises RJ45. Très appréciable en cette période de très forte chaleur, une climatisation individuelle a été installée dans chaque chambre. La cuisine dispose de tout l'équipement nécessaire : nombreux placards de rangement, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselles, réfrigérateur/congélateur, four micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique. L’espace salon a été aménagé avec ses 3 fauteuils et la TV , petite table basse. L'appartement dispose de 2 pièces d'eau dont l'une avec WC + un 2° WC séparé. La 2° pièce d'eau est privative et rattachée de préférence a la chambre n°2. Enfin, le coin salle a manger est complètement ouvert : vous bénéficiez ainsi d'un bel espace de circulation. Cet appartement impeccable, très agréable, offre de belles prestations : parquet en chêne, double vitrage, volets roulants (manuels), le + étant l'équipement d’une climatisation réversible neuve ! Le chauffage est collectif et par le sol. Cet appartement est fibré : vous disposerez ainsi d'une box internet. Au bout de la rue, vous êtes a 150m env du pôle universitaire LA DOUA : Université Claude Bernard, Polytec, université LYON 1 etc ...., Les transports en commun sont a 2 pas : tramway T1 (Dir PART DIEU/ PERRACHE), nombreux Bus... Pour les sportifs ou tout simplement pour se promener ....., jogging, vélo, le parc de la tête d'or, le poumon "vert de Lyon" est a 10 mn a pied.... Enfin, vous disposez de nombreux commerces a proximité : le marché 3 fois/semaine (dimanche, mercredi et vendredi) , un Carrefour market, Franprix, pharmacie, etc ... Prix pour chaque chambre : Loyer:chambre 1 : 543.37 + 95€ charges (les charges comprennent tout (pas de charges supplémentaires a prévoir !) : les charges de copropriété, le chauffage collectif, eau + internet) soit un total = 638.37€ Loyer chambre 2 (avec salle d'eau privative) : 564.07 + 95€ charges. Les charges comprennent tout (pas de charges supplémentaires a prévoir !) : les charges de copropriété, le chauffage collectif, eau + internet) soit un total = 659.07€ Honoraires agence : 300€/chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr REF : TONKIN
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Boutin (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sans vis a vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1970
Quartier TONKIN
Loyer CC* / mois 659,07 €
Honoraires TTC charge locataire 300 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 376,14 €
Loyer de référence majoré 452,66 €
Dont état des lieux 100 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 111,41 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €
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* CC : Charges comprises