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Vous êtes a la recherche d'un appartement cosy et lumineux ? Ce coquet T3 meublé, fraîchement rénové, n'attend plus que vous ! Disponible immédiatement, il est situé rue capitaine ROBERT CLUZAN 69007. Locataires, nous privilégions les salariés , étudiants en doctorat ou thèse. Si vous êtes intéressés par cette annonce, merci au préalable de nous faire suivre votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr Photos sur le site de l'agence PIERRE DE SAONE. 1° contact par textos svp. Garantie VISALE Acceptée. ? Ses atouts : Traversant Est/Ouest, profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rafraîchi, alliant modernité et confort. Meublé avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, l'ensemble des équipements sont neufs À proximité immédiate des commerces et des transports en commun : métro "saxe GAMBETTA" a 400m à pied , tramway T1 a 350m à pied Un 1° balcon qui s’ouvre sur le salon sur l’arrière de la copropriété verdoyante : vous êtes au calme, idéal pour vos déjeuners ! Un 2° balcon qui s’ouvre sur une des chambres Cet appartement est composé d’un salon, d’une cuisine séparée équipée de meubles de rangement, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque a induction. Le couloir dispose d’un grand placard de rangement pleine hauteur et d’un 2° placard (cumulus, rangement électroménager dont l’aspirateur). Bien pratique , une porte de séparation garantit la tranquillité entre le coin nuit et l’espace vie. Le coin nuit dispose de 2 chambres : la 1° chambre est équipée d’un grand placard de rangement en pleine hauteur, lit + chevet. La 2° chambre dispose d’un lit gigogne pouvant se transformer en 2 place, commode, bureau et s’ouvre sur un balcon, de 5m2 env. Salle de bain avec baignoire WC séparé Double vitrage- Volets roulants manuels Chauffage électrique Loyer : 1 200.00€ (dont le garage/box fermé en sous-sol) +110.00 € charges (les charges comprennent les charges de copropriété, la consommation d’eau, la TOM). Loyer de référence : 899.20€ Loyer référence majoré : 1 081.85€ Complément loyer : 118.15€ A très vite pour vous faire présenter ce coquet appartement Reference : CAPITAINE
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 70,25 m²
Surface loi Boutin (m²) 70,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1990
Quartier UNIVERSITE
Loyer CC* / mois 1 310 €
Honoraires TTC charge locataire 910 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 899,20 €
Loyer de référence majoré 1 081,85 €
Dont état des lieux 210 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 118,15 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €
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* CC : Charges comprises