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Il s'agit ici de la Location d’une chambre dans un appartement T4 de de 98m2 av balcon- Dispo immédiatement. (Location nue). Ce large T4 de 98m2 est composé de 3 chambres (dont 2 sont actuellement occupées par des étudiants), d'un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée et de sa salle de bain av baignoire. Nous privilégions pour la location de la 3° chambre un étudiant ou un contrat d’apprentissage. Les chambres font + de 10m2. Si vous êtes intéressés, avant d’organiser toute visite : merci de nous adresser votre dossier de candidature + nous indiquer vos coordonnées tel. Situé au 146 rue Roger Salengro a Villeurbanne, au 3° étage avec ascenseur, cet appartement clair et lumineux est équipé sur toute la longueur du couloir de nombreux placards en pleine hauteur : bien pratique pour tous vos rangements . La cuisine dispose de placards de rangement et d’un plan de travail. Immeuble récent de 1990, double vitrage, chauffage individuel gaz, stores déroulants manuels. Copropriété calme et sécurisée (interphone). Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse, sans aucun vis a vis et bien arborée. Proximité écoles : la DOUA, INSA (nombreux transports en commun faciles pour accès: C17, C26, 37, 69 etc..), commerces de proximité (carrefour market). Petit parc à proximité (50m) Alice et André VANSTEENBERGHE, pour les sportifs ou amateur de ballades en pleine nature : a 20mn a pied du parc de la tête d’or. Loyer/chambre = 350.00€ + charges 45.00€ (les charges comprennent la consommation d’Eau froide, l’entretien chaudière, les charges de copropriété et la TOM). Dépôt de garantie : 350.00€ Honoraires Agence = 400.00€ TTC Cet appartement est soumis a l'encadrement des loyers : loyer de référence : 949.62€ - loyer majoré : 1 143.42- Complément de loyer : néant- Diagnostic de Performance énergétique C / 108.08 et GES : D/25.29 réalisé en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 96,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue URBAINE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.99
Année de construction 1980
Quartier CROIX LUIZET
Loyer CC* / mois 395 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 45 €
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* CC : Charges comprises
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