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Cet appartement meublé est situé 7 rue des peupliers a Villeurbanne. Disponible ! Clair et lumineux, il est spacieux et bénéficie d'un bel équipement. Si vous êtes intéressés par cette annonce, merci d'adresser votre dossier de candidature en adressant votre demande par un mail de réponse directement sur LBC et en nous faisant suivre votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr. Il est composé de 4 chambres (n° 1 = 8.45m2, n° 2= 11.53m2, n°3 =11.27m2, n°4 = 11.07m2), une cuisine séparée, un large salon de plus de 21m2, 1 pièce d'eau , une salle de bain et un WC séparé. La chambre n°5 (sur le plan) bénéficie de sa propre pièce d'eau et d'un placard de rangement. La chambre n° 2 dispose d'une petite terrasse de 8m2 env., bien agréable a l'arrivée des beaux jours ..... La 2° pièce d'eau est composée d'une baignoire, d'une double vasque et meuble de rangement et d'un lave linge . La cuisine, séparée, est particulièrement bien équipée : nombreux meubles de rangement, réfrigérateur, table, chaises, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle etc. ... Les chambres sont équipées d'une bonne literie : Lit avec matelas "BULTEX", bureau, chaises, placard de rangement… L'atout de cet appartement : vous bénéficiez d'un bel espace de circulation avec son coin "nuit" , séparé et le coin "Vie" ( espace salon, cuisine....). Transports en commun a proximité Arrêt "Grand Clément" : Bus C3, 11,36 A proximité de l'université Lyon I, IUT. Idéal pour les colocations ! Loyer pour les 4 chambres : 1 600.00€ + charges 180.00€ (les charges comprennent : l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, les charges de copropriété et la TOM). Soit un loyer de 400€/chambre + charges 45.00€ (les charges comprennent : l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, les charges de copropriété et la TOM). Chauffage au gaz individuel- Volets roulants manuels. Etudiants INSA : trajet GOOGLE MAP indique : 15 mn en vélo, 30mn transports en commun. Honoraires Régie PIERRE DE SAONE : 300.00€/chambre Diagnostic DPE : D et GES : D. Le Diagnostic réalisé en date du 15/04/2023- Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 262.60 €. Loyer de référence majoré : 315.12 €. Complément de loyer : 84.88 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée- Vue sur le petit parc en face de l appartement
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1960
Loyer CC* / mois 1 780 €
Honoraires TTC charge locataire 300 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 3 200 €
Complément de loyer 84,88 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 180 €
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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* CC : Charges comprises
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