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17 cours Suchet, 69002 Lyon

Coquet T5 avec sa cave et son box fermé- Rénové par une architecte- Disponible le 15/10 !


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Coup de coeur

Appartement 107.9 m² - 5 Pièces - Lyon 1 450 € CC*


Description de l'offre Ref 42 cours gambetta 69007


A découvrir !!! Appartement T5, avec beaucoup de cachet de 108m2 au 1° étage avec ascenseur, d’une copropriété sécurisée. Belle rénovation de cet appartement avec une architecte : il est situé au 42 cours Gambetta 69007. DISPONIBLE le 15/10 ! Location de cet appartement uniquement pour une famille : pas de colocation ! Si vous êtes intéressés par cet appartement, avant d’organiser une visite, merci de nous faire suivre votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr Cet appartement n’est pas loué meublé mais les différentes photos présentées avec le mobilier permettent de se projeter dans l’aménagement que vous souhaitez. Vous arrivez dans une belle entrée qui dessert les différents espaces de vie. Vous disposez de 3 chambres : une des chambres est également utilisée comme bureau, la chambre parentale est particulièrement spacieuse avec un très grand lit, placards et s’ouvre sur un balcon. Le large salon dispose de 2 pièces : actuellement un espace pour recevoir, déjeuner……et spacieux coin TV : vous bénéficiez d’un 2° extérieur. 1 SDB. WC séparé Enfin la très large cuisine : elle est équipée de nombreux placards de rangement et dispose d’un four, plaque a induction, réfrigérateur encastré, hotte. Eclairage avec spots encastrés dans le faux plafond. Cet appartement est traversant, double vitrage. Eau et chauffage collectif. Il dispose également d’une cave et d’un box fermé. Vous êtes a proximité de nombreux transports en commun : 50m du métro « Saxe-gambetta », Bus C4, C14, C12, a 15mn a pied de la place « Bellecour » ainsi que des commerces : Carrefour city a 200m, Intermarché Express a 350m, Tabac, presse, boulangerie ….bref tout est accessible en moins de 10mn a pied ! Loyer : 1 150.00€ + 200.00€ charges (les charges comprennent les charges de copropriété, le chauffage, la consommation d’eau et la TOM) Location du box fermé : 100.00€ Honoraires agence : 13€/m2 dont 3€ correspondant a l’état des lieux. Cet appartement est soumis a l’encadrement des loyer : - Loyer de référence : 1 155.40€ - loyer de référence majoré : 1 384.30€ A très vite pour un rdv ! Référence : Gambetta

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69007


Surface habitable (m²) 107,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 107,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.85


Loyer CC* / mois 1 450 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 200 €


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* CC : Charges comprises