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17 cours Suchet, 69002 Lyon

T1 meublé, tout équipé, rénové avec balcon ( et son garage box fermé) Disponible début juillet !


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Coup de coeur

Appartement 31.5 m² - 1 pièce - Lyon 880 € CC*


Description de l'offre Ref 203- 42 rue Antoine Charial


Ce coquet T1 a été complètement rénové. Il est situé au 4° étage (sur 6) d'un immeuble sécurisé, au 42 rue Antoine Charial 69003. Disponible a compter du 02/07 !   Sa pièce de vie est particulièrement confortable avec un bel espace de circulation : le lit est escamotable grâce a une télé commande et se transforme en confortable banquette club et espace de rangement/bibliothèque. Dans la continuité, vous avez accès au balcon et sa vue complètement dégagée sur les toits de Lyon (exposition sud). Aucun vis a vis.   La cuisine, séparée, est composée de nombreux rangements, vaisselles , plaque vitro céramique, réfrigérateur, combiné four/micro onde, cafetière, mixeur, aspirateur etc ..., SDB av baignoire, lavabo, lave linge et WC. Bien pratique, l'entrée dispose d'un très large espace de rangement sur toute la hauteur. L'appartement est fibré et est équipé d'un interphone.   Double vitrage, volet roulant manuel, chauffage électrique. Réglage de la température par le biais d'un thermostat d'ambiance.   Enfin, il dispose d' un garage fermé en sous sol.   Loyer : 835.00€ + 45.00€ charges (les charges comprennent la consommation d'eau, les charges de copropriété + la TOM) Soit un prix total : 880.00€ Honoraires Agence : 410.00€ A noter qu'un garage fermé en sous sol accompagne cet appartement.   Cet appartemenet est soumis a l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 538.48€ Loyer de référence majoré : 645.55€ Complément de loyer : 189.45€ . Ce complément de loyer est justifié par la mise a disposition d un box fermé, d'un équipement literie électrqiue haut de gamme et d'un extérieur.       Vous pouvez consulter la vidéo de cet appartement avec le lien ci dessous : https://studio.youtube.com/video/8iql5HRIx28/edit   Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser votre dossier de candidature a l adresse mail : contact@pierredesaone.fr Référence : Antoine

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 31,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Meublé OUI


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Urbain


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Quartier PART DIEU


Loyer CC* / mois 880 €


Honoraires TTC charge locataire 410 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 189,45 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 45 €


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* CC : Charges comprises