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Cet appartement T3, NEUF, d’une surface env.61m2 vient d'être livré. Il est situé au 19 rue arago Villeurbanne. Disponible ! Avant toute visite, merci de nous adresser impérativement votre dossier locatif : aucune visite préalable ne sera organisée. La location de cet appartement dans le cadre du dispositif PINEL : impérativement, il faut nous faire suivre au préalable votre avis d imposition 2021 au titre de 2020 afin de vérifier votre éligibilité. Situé au 2° étage d un immeuble sécurisé, cet appartement est traversant Est- ouest. La cuisine s'ouvre directement sur le salon : elle st équipée de nombreux placards, d'une plaque de cuisson vitro-céramique, hotte et four. Prestations de qualité : 2 BSO (store) coté rue et 1 volet roulant électrique sur l'arrière de la copropriété. La loggia de + de 4 m2 bénéficie d'une prise électrique et d'une lumière extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz et individuels. Robinet thermostatiques pour regler la température. Tramway T3 station "reconnaissance Balzac", a 1 arret de part Dieu. Commerces : Boulangerie, petit supermarché ? SUPER U etc .. Les 2 chambres sont équipées de placards de rangement sur toute la hauteur avec penderie. Salle de bain avec baignoire. WC séparé. La location du box en sous sol (-1) est en sus de l appartement. Loyer appartement : 692€ + 65€ (charges de copropriété + TOM) soit = 757.00€ Loyer de référence : 692.66€ Loyer garage : 150.00€ Soit un loyer total appartement + garage = 907.00€ Honoraires Agence : 700.00€ Reference : ARAGO
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 60,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine coté loggia et dégagée sur l'arrière copropriété
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2019
Quartier FERRANDIERE- MAISON NEUVE
Loyer CC* / mois 907 €
Honoraires TTC charge locataire 700 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Pierre de Saône. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Pierre de Saône. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pierre de Saône. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
* CC : Charges comprises
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