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17 cours Suchet, 69002 Lyon

T3 de 2020 av loggia - 155 Rue 4 aout 1789- DISPO !


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Coup de coeur

Appartement 55 m² - 3 pièces - Villeurbanne 769,40 € CC*


Description de l'offre Ref 155 rue du 4 aout 1789- Villeurbanne


Cet appartement T3 est situé au 155 rue du 4 aout 1789 Villeurbanne. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! !!!! Impératif avant d'organiser toute visite : la location de cet appartement se fait dans le cadre du dispositif PINEL. Afin de vérifier voter éligibilité, merci de nous adresser OBLIGATOIREMENT votre avis d imposition 2021 au titre de vos revenus 2020. Aucune visite ne sera effectuée si nous ne disposons pas au préalable de ces justificatifs. Il est situé au 4° étage d'une résidence complètement sécurisée (digicode et vidéophone), résidence de 2020. Très lumineux avec son exposition SUD, vous apprécierez sa belle distribution des pièces : la cuisine est ouverte sur le salon (+ de 23m2) : elle est équipée de nombreux placards, four, plaques de cuisson, hotte, et emplacements lave-linge et lave-vaisselle. A noter le placard de rangement dans le hall d'entrée. La loggia, bien proportionnée (1.60 x 2.10) vous permet d'installer une petite table. 2 chambres : 11m2 et 10m2 avec placard, une salle de bain (4 m2) avec baignoire, un placard dans le couloir. Le WC est séparé. Situé dans le quartier La Perrallière, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité : tout se fait a pied !! Coté transports en commun, vous êtes a 5mn a pied du métro station "Flachet" (ligne A), Cusset Arrêt de Bus : La Perralière, Rue de France - 4 août. Coté pratique, vous disposez d'un 1 local à vélo (en RDC et communique sur la rue), 1 local poussettes (RDC et communique sur l’entrée), 1 local à vélo et deux roues en sous-sol. Le Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Prestations de qualité pour cet appartement : volets roulants électrique, double vitrage, Norme RT2012. Loyer appartement : 704.40€ + charges 65€ (charges de copropriété et TOM) soit total de 769.40€ Honoraires agence PIERRE DE SAONE : 700.00€ Reference : VILLEURBANNE Photos supplémentaires en cours sur PIERRE DE SAONE Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser votre dossier de candidature a l adresse suivante : contact@pierredesaone.fr Et nous communiquer vos coord téléphoniques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


Loyer CC* / mois 769,40 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 704,40 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €


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* CC : Charges comprises