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17 cours Suchet, 69002 Lyon

T4- Bel appartement avec cachet- Vue fourviere


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Appartement 109.3 m² - 4 pièces - Lyon 1 790 € CC*


Description de l'offre Ref 20210907- 18 rue de l'annonciade 69001


Ce Coquet Appartement T4, traversant (Sud-Ouest/Nord-Est) , est situé au 18 rue de l'annonciade 69001. Actuellement disponible ! Appartement exclusivement familial : !!!!! Les candidatures étudiantes ou de colocations ne seront pas acceptées. Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser avant toutes visites, votre dossier locatif : contact@pierredesaone.fr Au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, sécurisé, cet appartement offre une vue exceptionnelle, complètement dégagée sur LYON et particulièrement FOURVIERE. Clair et lumineux, vous appréciez la belle hauteur sous plafond, son parquet a chevrons, le bel espace de circulation des pièces de vie. La cuisine est séparée avec une astucieuse cloison « roulante » qui permet de l’ouvrir sur le salon (env.30m2) : cuisine équipée de mobiliers, four encastré, hotte, plaques de cuisson gaz , congélateur. Cet appartement dispose de 3 chambres (voir le plan), soit : - Chambre n°1+2 (1 seule chambre actuellement) ou chambre et son espace bureau = 17m2 env. - Chambre n°3 = 10.53m2 - Chambre n°4 = 12.50m2 Pièce d’eau avec une très grande douche, lavabo, et placards de rangement en pleine hauteur sur toute largeur de la pièce. WC séparé. Chaudière individuel au gaz. Coté pratique, vous êtes a 10 mn env. des transports en commun : métro "Hotel de ville" a 800m, Bus 19,31, 40, C14 quai ST VINCENT a 5mn a pied (400m). Vous êtes a 50m du jardin des plantes, a 400m du Lycée "La Martinière". Loyer : 1700.00€ + Charges 90.00€ (les charges comprennent les charges de copropriété + la TOM) Honoraires agence : 1400€ Des questions ? contactez moi au 0677352522 : A très vite ! REFERENCE : ANNONCIADE

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 109,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue FOURVIERE- LYON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Loyer CC* / mois 1 790 €


Honoraires TTC charge locataire 1 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €


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* CC : Charges comprises