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17 cours Suchet, 69002 Lyon

T3 de standing - 14 rue victor hugo 69002- Dispo mi juillet !


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Nouveauté

Appartement 61 m² - 3 pièces - Lyon 1 200 € CC*


Description de l'offre Ref 87


Cet appartement T3 de 61m2, très calme (donne sur une cour intérieure), en plein coeur de la presqu'ile. Disponible mi juillet ! Les candidatures étudiantes ou de colocations ne sont pas acceptées. Situé au 14 rue Victor Hugo/9 rue boissac 69002 LYON, a 100m de la place BELLECOUR (proximité nombreux commerces, rue piétonne, bus, métro station "Bellecour"). Au 1° étage (avec ascenseur) d'un immeuble bourgeois, cet appartement de standing allie le charme du contemporain et de l'ancien. Rénové par un architecte, vous poussez une grande porte en chêne massif pour arriver dans un couloir (détecteur automatique de présence, placards de rangements muraux ) s'ouvrant sur un spacieux salon. La cuisine, meublée (équipée de plaques vitro-céramique, hotte aspirante et nombreux placards de rangement) est complètement ouverte sur le salon. Beau cachet pour cet appartement de standing : mur en pierre apparente, leds lumineux, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres (double vitrage) avec système de "volets intérieurs" : calme, clair. La chambre parentale, originale avec son "oeil de boeuf" (puit de lumière supplémentaire ouest/est) est équipée de grands placards avec miroir, parquet chêne. Originalité supplémentaire pour cette pièce qui est "suspendue" dans le vide, offrant un dégagement supplémentaire sous la pièce (-1m50- surface non comptée) permettant des rangements supplémentaires. La chambre enfant, avec son lit enfant mural "intégré" est équipé de placards de rangement, parquet chêne. Chauffage électrique fluide caloporteur. Salle de bain avec baignoire et douche, placards de rangements. WC suspendu. A noter, un grenier assez vaste qui accompagne cet appartement, bien utile pour des rangements supplémentaires. Loyer = 1155.00€ + charges 48.00€ Honoraires agence = 790.00€ Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail a contact@pierredesaone.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69002


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Sur la cour intérieure de la copropriété


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Quartier BELLECOUR


Loyer CC* / mois 1 200 €


Honoraires TTC charge locataire 790 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 1 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 48 €


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* CC : Charges comprises