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17 cours Suchet, 69002 Lyon

Colocation de 2 chambres (sur 3 ) au 18 rue du tonkin Villeurbanne dans un immeuble sécurisé


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Appartement 100 m² - 4 Pièces - Villeurbanne 590 € CC*


Description de l'offre Ref 198


COLOCATION de 2 très grandes CHAMBRES climatisées : N° 1 (18.95m2) et n° 2 (16.84m2) : Ces chambres sont actuellement disponibles ! Cet appartement est situé au 18 rue du tonkin VILLEURBANNE. Si vous êtes intéressés, merci avant d'organiser une visite, de nous faire suivre votre dossier locatif a : contact@pierredesaone.fr Elle bénéficie de sa salle d eau privative. L appartement a été complètement rénové, meublé et dispose d'un équipement neuf depuis juillet 2020. Chaque chambre est équipée d'un lit 140 x 190 (avec matelas qualitatif) , table de chevet, bureau et chaises et d'une armoire de rangement et/ou espace dressing aménagé avec penderie et étagères. Elle dispose également de plusieurs prises RJ45. Très appréciable en cette période de très forte chaleur, une climatisation individuelle a été installée dans chaque chambre. La cuisine dispose de tout l'équipement nécessaire : nombreux placards de rangement, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselles, réfrigérateur/congélateur, four micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique. L’espace salon a été aménagé avec ses 3 fauteuils et la TV , petite table basse. Vous disposez de 2 pièces d'eau dont l'une avec WC + un 2° WC séparé. La 2° pièce d'eau est privative et rattachée a la chambre. Enfin, le coin salle a manger est complètement ouvert : vous bénéficiez ainsi d'un bel espace de circulation. Cet appartement impeccable, très agréable, offre de belles prestations : parquet en chêne, double vitrage, volets roulants (manuels), le + étant l'équipement d’une climatisation réversible neuve ! Le chauffage est collectif et par le sol. Cet appartement est fibré : vous disposerez ainsi d'une box internet. Au bout de la rue, vous êtes a 150m env du pôle universitaire LA DOUA : Université Claude Bernard, Polytec, université LYON 1 etc ...., Les transports en commun sont a 2 pas : tramway T1 (Dir PART DIEU/ PERRACHE), nombreux Bus... Pour les sportifs ou tout simplement pour se promener ....., jogging, vélo, le parc de la tête d'or, le poumon "vert de Lyon" est a 10 mn a pied.... Enfin, vous disposez de nombreux commerces a proximité : le marché 3 fois/semaine (dimanche, mercredi et vendredi) , un Carrefour market, Franprix, pharmacie, etc ... Loyer/chambre : 510.00€ + 80€ charges (les charges comprennent les charges de copropriété, le chauffage collectif, eau + internet) soit 590€/chambre. Cette chambre est soumise a l'encadrement des loyers : Loyer standard : 366.30€ Loyer majoré : 439.56€ Compléments de loyer : 100.44€ Le complément de loyer est justifié par la qualité des prestations (appartement et chambre climatisée) et mise a disposition de nombreux équipements supplémentaires : lave -vaisselle, TV, Machine a laver etc .... 1 place de parking peut également être proposée en sous-sol : soit 50€ en sus si vous êtes intéressés. Honoraires agence : 400€/chambre

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Sans vis a vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Année de construction 1970


Quartier TONKIN


Loyer CC* / mois 590 €


Honoraires TTC charge locataire 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 100,44 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 80 €


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* CC : Charges comprises