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Studio d’env. 23m2 est situé au 32 cours de Verdun 69002. Situé dans immeuble ancien situé au CENTRE DE LYON (Lyon 2ème), vous êtes a 2 min. à pied de la gare de Perrache (SNCF, Métro, Tram T1 , T2, Bus) et de la place Carnot.. DISPONIBLE le 12/12 ! IMPERATIF !! Si vous êtes int par cette annonce, merci de nous faire suivre au préalable votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr Cette annonce est disponible sur notre site. 1° contacts par textos- Le locataire actuel propose les EQUIPEMENTS SUIVANTS a son départ si vous êtes int : canape lit, meuble TV, micro onde, vaisselles/ustensiles de cuisine, meubles a chaussures (si int, nous vous mettrons en relation avec lui). Au 1° étage d’une résidence sécurisée avec interphone, il dispose d’une pièce principale avec son coin cuisine très bien équipée (plateau/ Bar, réfrigérateur, plaques de cuisson induction, rangements). La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche serviette. WC suspendus.. Vous bénéficiez en outre de rangements supplémentaires avec placards aménagés. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique à inertie. Le chauffage, l'eau et l'électricité sont individuels Vous êtes a proximité des UNIVERSITES (UCLY et L'université Lyon 2) et de nombreuses écoles : VATEL, école de mode, Fac Catho. Cet appartement est idéalement situé a 600m de la gare de Perrache, Métro « perrache »,Tramway T1 et T2. Enfin de nombreux commerces sont a proximité : Cerise et potiron, supérettes de quartier, pharmacie, boulangerie, coiffeur A proximité du centre commercial "CONFLUENCE". Loyer : 570;00 euros /mois + 40 euros/mois (charges de copropriété + taxe des ordures ménagères) Honoraires Agence : 300.00€ Ref :VERDUN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 22,51 m²
Surface loi Boutin (m²) 22,51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Urbaine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Loyer CC* / mois 610 €
Honoraires TTC charge locataire 300 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 378,17 €
Loyer de référence majoré 454,70 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 570 €
Complément de loyer 115,30 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
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* CC : Charges comprises