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T5 de 105m2 proposé en colocation, entièrement meublé : disponible le 01/01/2025 ! Cet appartement est situé rue des peupliers a Villeurbanne en RDC surélevé. Clair et lumineux, il bénéficie d'un bel équipement. Nous recherchons de préférence des étudiants ou contrat d’apprentissage. Si vous êtes intéressés par cet appartrement, merci de nous adresser votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr. Vous retrouverez cette annonce sur notre site. 1° contacts par textos . Il est composé de 4 chambres (n° 1 = 8.45m2, n° 2= 11.53m2, n°3 =11.27m2, n°4 = 11.07m2), une cuisine séparée, un large salon de plus de 21m2, 1 pièce d'eau , une salle de bain et un WC séparé. La chambre N°1 bénéficie de sa propre pièce d'eau et d'un placard de rangement. La chambre n° 2 dispose d'une petite terrasse de 8m2 env., bien agréable a l'arrivée des beaux jours ..... La 2° pièce d'eau est composée d'une baignoire, d'une double vasque et meuble de rangement et d'un lave linge . La CUISINE est actuellement en cours de rénovation : la cuisine est séparée e dispose d'un belb équipement : nombreux meubles de rangement, réfrigérateur, table, chaises, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle etc. ... Les chambres sont équipées d'une bonne literie : Lit avec matelas "BULTEX", bureau, chaises, placard de rangement… L'atout de cet appartement : vous bénéficiez d'un bel espace de circulation avec son coin "nuit" , séparé et le coin "Vie" ( espace salon, cuisine....). Transports en commun a proximité Arrêt "Grand Clément" : Bus C3, 11,36 A proximité de l'université Lyon I, IUT. : L’arrêt de métro le plus proche est Flachet (Alain Gilles), situé à environ10 minutes de marche, plusieurs arrêts de bus a proximité. Conccernant les commerces alimentaires à proximité : Intermarché Express Villeurbanne, Marché Alimentaire, Le Petit Marché du Cours. Idéal pour les colocations ! Loyer : 1600.00€ + charges 180.00€ (les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, les charges de copropriété et la TOM). Cet appartement est éligible aux aides APL. Soit un loyer de 400€/chambre + charges 45€ Chauffage au gaz. Volets roulants manuels. Honoraires Régie PIERRE DE SAONE - 300€/chambre Si vous êtes intéressés par cette annonce, merci d'adresser votre dossier de candidature en adressant votre demande par un mail de réponse directement sur LBC et en nous faisant suivre votre dossier locatif. a contact@pierredesaone.fr Cette annonce est disponible sur le site de PIERRE DE SAONE. Chauffage au gaz.individuel Volets roulants manuels. Cette location est soumis a l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 1 281.49€ - Loyer référence majoré : 1 533.58€ - Complément de loyer : 66.42€ Ce complément de loyer est justifié par la mise a disposition des équipements suivants : lave-vaisselle, machine a laver, terrasse, lit 140 qualité "BULTEX", canapé lit dans le salon. Si vous nous laissez un message téléphonique, merci de nous indiquer la référence suivante : Peuplier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Boutin (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur parc en face
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1979
Quartier TOLSTOI
Loyer CC* / mois 1 780 €
Honoraires TTC charge locataire 1 200 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 270,98 €
Loyer de référence majoré 1 523,08 €
Dont état des lieux 315 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 76,92 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €
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