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17 cours Suchet, 69002 Lyon

T3 meublé dans une residence de 2017 av terrasse de + de 15m2 + Box fermé en sous sol - Dispo le 17/07 !


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Coup de coeur

Appartement 69.11 m² - 3 Pièces - Lyon 1 344 € CC*


Description de l'offre Ref 2022


T3 de charme au 1° étage dans une résidence récente de 2017 : disponible le 17/07 ! Cet appartement est situé rue maryse bastie 69008, dans une résidence sécurisée a 100m de la maison de la danse, au coeur d'un petit ilot d' immeubles arborés. Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser impérativement avant d'organiser une visite, votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr. Cet appartement est meublé et bénéficie de toutes les commodités : cuisine avec placards aménagés et son ilot central : lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson a induction, hotte, microonde, four +, vaisselles. Dans le prolongement le salon avec son canapé- lit, table basse et autres chaises. L'équipement mobilier est neuf. Il vient d'arriver. Tous les volets roulants sont électriques, double vitrage : vous bénéficiez d'un extérieur extrêmement agréable avec sa belle terrasse/loggia de 15m2 env. Large et spacieuse. Contrôle de la température avec le thermostat. Climatisation. 2 chambres dont une chambre parentale de 12.52m2 avec placard de rangement tout équipé. La 2° chambre est d'une belle surface de 10.95m2 avec également un placard aménagé. Les WC sont séparés. Salle de bain avec baignoire. Coté pratique, nombreux placards de rangement "aménagés" en pleine hauteur, dans le couloir et les 2 chambres ! Enfin, un garage fermé en sous-sol accompagne cet appartement. Loyer = 1 294€ (dont 94€ de garage) + charges 50€ (il s'agit des charges de copropriétés de l’immeuble). Il faudra prévoir le contrat d'entretien de la chaudière et de la climatisation. Chauffage individuel au gaz Honoraires Regie = 900.00€ Cet appartement est soumis a l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 939.90€ - loyer majoré : 1 126.49€ - complément de loyer : 167.51€ Ce complément de loyer correspond a la mise a disposition d'un lave-vaisselle, d'une machine a laver et d'un canapé lit dans le salon et d un box fermé en sous sol. A très vite pour organiser une visite !! REF : DANSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69008


Surface habitable (m²) 69,11 m²


Surface loi Boutin (m²) 69,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2017


Loyer CC* / mois 1 344 €


Honoraires TTC charge locataire 900 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 939,90 €


Loyer de référence majoré 1 126,49 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 167,51 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €


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* CC : Charges comprises