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Location 1 chambres dans un Appartement T4 de de 98m2 av balcon- Dispo 15/06 !


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Coup de coeur

Appartement 96.9 m² - 4 Pièces - Villeurbanne 425 € CC*


Description de l'offre Ref 89


Il s'agit ici de la Location d’une chambre dans un appartement T4 de de 98m2 av balcon- Dispo le 15/06 (Location nue). Ce large T4 de 98m2 est composé de 3 chambres (dont 2 sont actuellement occupées par des étudiants), d'un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée et de sa salle de bain av baignoire. Nous privilégions pour la location de la 3° chambre un étudiant ou un contrat d’apprentissage. Les chambres font + de 10m2. Si vous êtes intéressés, avant d’organiser toute visite : merci de nous adresser votre dossier de candidature + nous indiquer vos coordonnées tel. a contact@pierredesaone.fr Situé au 146 rue Roger Salengro a Villeurbanne, au 3° étage avec ascenseur, cet appartement clair et lumineux est équipé sur toute la longueur du couloir de nombreux placards en pleine hauteur : bien pratique pour tous vos rangements . La cuisine dispose de placards de rangement et d’un plan de travail. Immeuble récent de 1990, double vitrage, chauffage individuel gaz, stores déroulants manuels. Copropriété calme et sécurisée (interphone). Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse, sans aucun vis a vis et bien arborée. Proximité écoles : la DOUA, INSA (nombreux transports en commun faciles pour accès: C17, C26, 37, 69 etc..), commerces de proximité (carrefour market). Petit parc à proximité (50m) Alice et André VANSTEENBERGHE, pour les sportifs ou amateur de ballades en pleine nature : a 20mn a pied du parc de la tête d’or. Loyer/chambre = 360.00€ + charges 65.00€ (les charges comprennent la consommation d’Eau froide, l’entretien chaudière, les charges de copropriété et la TOM). Dépôt de garantie : 360.00€ Honoraires Agence = 430.00€ TTC Cet appartement est soumis a l'encadrement des loyers : loyer de référence : 949.62€ - loyer majoré : 1 143.42- Complément de loyer : néant- Diagnostic de Performance énergétique C / 108.08 et GES : D/25.29 réalisé en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 96,90 m²


Surface loi Boutin (m²) 96,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue URBAINE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.99


Année de construction 1980


Quartier CROIX LUIZET


Loyer CC* / mois 425 €


Honoraires TTC charge locataire 430 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 361,76 €


Loyer de référence majoré 432,82 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €


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* CC : Charges comprises