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17 cours Suchet, 69002 Lyon

Quartier WILSON- T3 Neuf- avec loggia 18m2 + Parking et Cave : Disponible le 12/06 !


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Coup de coeur

Appartement 68 m² - 3 pièces - Dijon 895 € CC*


Description de l'offre Ref 30 rue jeanbaptiste baudin


Ce T3 neuf, de 68m2 env est situé dans un immeuble sécurisé, "jardin secret", au 30 rue Jean Baptiste Baudin/rue Gaston Paris , au cœur de Dijon.Cet appartement sera disponible le 12 juin. Son emplacement au cœur d'un nouvel ensemble résidentiel, proche du centre historique, de son secteur piétonnier, ses services et ses commerces participe chaque jour a l'atmosphère confortable de cette résidence ou il fait bon vivre.Un vaste ilot central paysager agrémente cette copropriété ou vos enfants peuvent jouer en toute sécurité.!!! A noter que cet appartement est loué dans le cadre du dispositif PINEL : afin de vérifier votre éligibilité, merci de nous adresser, avant toute visite, votre avis d impot 2020 au titre de vos revenus 2019.Au 3° étage, cet appartement orienté Ouest/Sud- Ouest bénéficie d'une belle luminosité.La cuisine est semi ouverte sur le séjour et s'ouvre sur une large terrasse d'environ 18m2, très confortable pour recevoir ses amis et déjeuner en famille.Les 2 chambres sont respectivement de 11.36 et 8.60m2 : orientation ouest.Concernant la cuisine , vous bénéficierez de meubles de rangement : sont également installés une hotte ,une plaque de cuisson .WC suspendu, indépendant, avec lave main. Pièce d'eau av baignoire.Pas de gaz.Cet appartement est a proximité de la place du "président WILSON",de la gare de Dijon, facultés, hôpitaux.Coté pratique : un parking dans une copropriété fermée et sécurisée accompagne cet appartement + une cave.Loyer appartement = 750€ + charges 90€ (les charges comprennent le chauffage urbain, eau chaude sanitaire + charges de copropriété). Loyer parking = 50.00€ + charges 5€Soit total loyer + garage : 800.00€ + charges 95.00€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21000


Ville Dijon


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


Loyer CC* / mois 895 €


Honoraires TTC charge locataire 744 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 895 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €


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* CC : Charges comprises