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Cet appartement T2, complètement meublé est situé au 1 rue du puits gaillot 69001. DISPONIBLE le 06/12/2023. Premiers contacts par textos impérativement svp. Dans un bel immeuble ancien, avec ascenseur, il est situé au 4° étage d'une copropriété sécurisée. Vous découvrirez un appartement très original avec sa décoration "bleue et noire". Vous arrivez dans le vestibule avec un placard en trompe l'oeil avec sa décoration papier peint type "vieux livres", ensuite la cuisine, .... et dans la continuité le salon composé de vieux miroirs, de tableaux stylisés "art déco", lampes décos, TV, console revisitée en vieux bois etc ... La cuisine est équipée de meubles, vaisselles, plaques de cuisson, four, four micro-onde, réfrigérateur. Salle de bain avec WC (nombreux placards de rangement). Assurément un appartement atypique qui allie le charme de l'ancien et une décoration originale : beaucoup de charme avec sa belle hauteur sous plafond, parquet chêne a chevrons ... Très belle vue sur la place des "terreaux", clair et lumineux, vous êtes dans le coeur de LYON : a deux pas du métro "Hotel de ville", de nombreux commerces, restaurants, transports en commun ..... Chauffage électrique, double vitrage. Loyer = 922.00€ + 50.00€ charges (les charges comprennent les charges de copropriété + la TOM) Honoraires REGIE : 611.00€ Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous faire suivre votre dossier locatif avant toute visite : contact@pierredesaone.fr Référence : GAILLOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très vite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Boutin (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue sur la place des terreaux
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1945
Loyer CC* / mois 972 €
Honoraires TTC charge locataire 611 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 731,14 €
Loyer de référence majoré 877,36 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 44,64 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 50 €
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