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Ce studio est situé en RDC du 2 rue de la muette 69001. Il vient d’être entièrement repeint. Disponible immédiatement ! Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser impérativement avant toutes visites votre dossier locatif et nous indiquer vos coord tel. 1° contacts impérativement par textos svp. L'accès a cet appartement se fait par une porte d'immeuble sécurisée. Vous arrivez ensuite sur la cour intérieure de la copropriété, arborée et végétalisée avec petits bancs, fleurs et chants d’oiseaux…. En Rez de chaussée, cet appartement est composé d'une kitchenette (placards de rangement, plaques de cuisson). En enfilade, le coin salon /chambre (mezzanine) ce qui permet d’optimiser l’espace de circulation au sol. La mezzanine qui fait moins de 1.80m de hauteur dispose d’une belle surface de couchage 10m2. Vous bénéficiez de la même surface en dessous pour le coin bureau, salon etc … au gré de vos envies. La pièce d'eau avec douche et WC jouxte la cuisine. Le chauffage est électrique. Cet appartement est situé à proximité de l’Ecole nationale finance publique , l’école MADE IN (10 mn a pied) école nationale supérieure des beaux-arts, conservatoire supérieur de musique et autres établissements. Bus a proximité : C14, 19, 31, 40 Bien pratique, une station vélov est situé juste au pied de l’immeuble. Loyer = 583.00€ + 40€ charges (les charges comprennent la consommation d'eau, les charges de copropriété et la TOM) Dépôt de garantie : 583€ Honoraires agence : 370.00€ (Etat des lieux compris) Ce bien est soumis a l'encadrement des loyers : Loyer de base : 486.37€ Loyer de référence majoré : 583.64€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Reference : MUETTE
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 28,61 m²
Surface loi Boutin (m²) 28,61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sur la cour intérieure arborée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1948
Loyer CC* / mois 623 €
Honoraires TTC charge locataire 370 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 486,37 €
Loyer de référence majoré 583,64 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 583 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 40 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
* CC : Charges comprises