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Ce T2 meublé, extrêmement bien équipé avec beaucoup de gout, sera disponible le 29 septembre. DISPONIBLE LE 29/09 ! Si vous êtes intéressés par cet appartement, premiers contacts par textos impérativement. Merci de nous envoyer votr dossier locatif + vos coordonnées tel a contact@pierredesaone.fr Il est situé au 9 av Lacassagne LYON 3, au 2° étage d’un immeuble sécurisé (badge Vigik) avec ascenseur et interphone. L’espace cuisine est particulièrement bien aménagé avec ses nombreux placards, son électroménager de qualité : réfrigérateur/congélateur grande taille 124cm « LIEBHEER », Four multi- fonction « SAUTER » ( avec fonctions : grill, chaleur tournante et micro-onde), hotte aspirante « ELECTROLUX », plaque de cuisson induction 3 feux, vaisselles etc … Sa table en « ilot » centrale très originale car posée sur roulettes. Dans la continuité, vous accédez au salon avec sa belle cheminée décorative, son parquet chêne, son plafond avec moulures décoratives, son grand placard. Il est équipé d’un canapé de qualité faisant également office de couchage, table basse, tapis, Tv et son mobilier. Cet appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité. WC séparé avec lumière automatique. Pièce d’eau séparée avec lavabo et espace buanderie : lave-linge /sèche-linge. Coté pratique, vous disposez également d’un espace complémentaire type dressing, équipé de tringles a vêtements et système au mur pour ranger les chaussures. Enfin dans la continuité, vous disposez de sa très grande chambre (lit en 160 de large) de presque 15 m2 avec son espace privatif douche. Elle s’ouvre sur l’arrière de la copropriété avec vue sur le jardin : pas de vis-à-vis. Chauffage individuel électrique fluide caloporteur (radiateurs programmation horaire piloté par une console centrale et détecteur de présence). Volets roulants manuels. Appartement fibré : Vous disposez d’une box internet/TV compris dans le prix des charges. Loyer : 1 040€ + 70€ charges (charges de copropriété, TOM, internet + Fibre). Honoraires PIERRE DE SAONE = 760.00€ Coté pratique : vous êtes a 8mn a pied de la gare de PART DIEU, 12 mn du centre commercial, quelques mn a pied du COCCI MARKET, Métro Part Dieu : 12 mn a pied….bref vous avez a disposition de nombreux transports en commun : gare, bus, métro…et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Boutin (m²) 58,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue Traversant- Une vue sur la cour inétriere et une vue sur la rue Lacassagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1930
Loyer CC* / mois 1 110 €
Honoraires TTC charge locataire 760 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 856,29 €
Loyer de référence majoré 1 026,38 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 13,62 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €
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* CC : Charges comprises
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